(2019-08-07 09:27:51)
Qeyd olunub fikirlər mən də öz fikrimi bildirim ki, yeni yaxşı tikililərin çox üstünlüyü var. Bizim bir qohum Bakıda 2 ay binaları gəzdi axırda istəyinə uyğun tapa bildi. İndi onlarla şirkət ev tikir, ən əsası bu sahədə biliyi olan bir tanış tapın, inanın binanı elə bəziyirlər ki adamı valeh edir, di gəl ki, təchizatı bərbat gündədir, hələ də qaz çəkilməyən binalar möcvuddur illərdir tikilib və yaşayış var.
(2019-08-06 23:07:01)
- kommunal aylıq 50 azn olan bina da var, 500 azn olan da. Bunlara daxildir, blokun təmizliyi, liftin işləməsi, blokun işıqları, zibilin daşınması və.s.
- hündür binalarda təbii ki o içi boş dediyiniz kərpic olmalıdır. Kubik və ya ağır ənənəvi kərpic ilə tikəsi deyillər ki. Bina batar yerin altına :)
Əsas olan binanın skeletidir, o da dəmir-betondur, bütün möhkəmliyi o təmin edir.
(2019-08-06 21:15:04)
Dəyərli vaxtınızdan ayırıb cavab yazdığınız üçün təşəkkür edirəm. Yeni tikilidə dediyiniz əlavə ödənişlərin olması yəqin ki, hamsına aid olmaz.
Düşünürəm yeni tikili alsam fikir verəm ki, həmin tikili icra hakimiyyətinin göstərişi ilə tikilmiş pilot layihəli bina olsun. Çünki kupça verilir onlara.
Amma keçən dəfə bəzi yeni tikili binaların yanında keçdim, gördüm ki tikintidə indi satışda mod düşən saxsı içi boş kərpicdən istifadə edirlər və buna görə çox məyus oldum.
(2019-08-06 16:03:24)
Mən də yeni tikiliyə üstünlük verənlər arasındayam.
Köhnə tikilinin mənfiləri çoxdur. Darısqallıq, kommunal problemlərin daha çox olması, alçaq tavan, natəmizlik, bərbad liftlər, parkinq yeri problemi və.s.
Yeni tikili məsələsinin isə problemi odur ki, hərəsini bir şirkət tikir deyə fərq də çoxdur. Bərbad olanları da var (hər mənada, daşı, divari, materialı, səs keçirməsi, kommunal xidmətin təşkili və.s. baxımdan) əla olanları da.
Ona görə də yeni tikili seçərkən çox yaxşı araşdırma aparmaq lazımdır, maklerlərin dediyinə yox, real binada yaşayan sakinlərin fikirlərinə diqqət etmək lazımdır.
Üstünlük yox, qüsur axtarmaq lazımdır. (niyə bu binadan ev seçməliyəm kriteriyası ilə yox, niyə bu binadan ev seçməməliyəm kriteriyası ilə yanaşmaq - belə olan halda həyəcana qapılıb yanlış qərar vermə ehtimalı az olur)
(2019-08-06 12:07:02)
yeni tikili yaxşı olsada komendant deyilən bir sistem var ayliq 150-250 manat pul verməlisiz. binadakı axran lift pulu mənzil istismarı təmizliyi komunalı falan. yeni tikili binada yaşayan tanıdıqlarım var deyir bilsəydim aylıq bu qədər pul verəcəm gedib bu pula kirayədə qalardım elə.
o ki qaldı dözümlülüyə əlbətdəki köhnə tikili daha dözümlüdür. Planned obsolescence deyilən birşey var. sovetə və sosialist sistemdən qalan hərşey daha dözümlüdür.
ən adi primitiv birşeyi misal gətirim sovetdən qalma evdəki 30 illik aboyumuza heçnə olmuyub. ama o biri otağa vurduğumuz 4 illik aboy uje rəngi solub qaralıb və ömrünü doldurub.
ebaydan plastik kartla alış-veriş
Komputerdәn silinmiş şәkili bәrpa etmәy